Das Mehrfamilienhaus Kappelisackerstrasse 67 ist eingebettet im südwestlichen Teil der Siedlung Kappelisacker in Ittigen. Das Grundstück liegt im ruhigen, durchgangverkehrsfreien Wohnquartier, direkt neben dem gemeinschaftlichen Hallenbad und dem Chäppu-Treff, nahe der Grauholzstrasse Richtung Bern und Schönbühl.
Das 2016/2017 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 10 Wohnungen über einen ausgewogenen Objektmix mit:
- 5 x 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon/Gartensitzplatz im EG;
- 5 x 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon/Gartensitzplatz im EG;
- 6 x Einstellhallenplatz; und
- 3 x Aussenparkplatz.
Folgende Kennzahlen sprechen für sich:
- Brutto-Mietertrag (Soll) von ca. CHF 199’000.00 p.a.;
- Brutto-Rendite von 4.2 % (bei Vollvermietung);
- per 1. April 2021 sind alle Mietobjekte vermietet.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 4’700’000.00.
Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei. Weitere Informationen sowie Unterlagen entnehmen Sie den Verkaufsunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eigenschaften
Immobilie
| Referenz | 1212-362-4618 |
| Adresse | Kappelisackerstrasse 673063 IttigenSchweiz |
| Etagen | 5 |
| Wohnungen | 10 |
| Grundstücksfläche | 770 m2 |
| Gebäudevolumen | 3'645 m3 |
| Baujahr | 1970 |
| Renovationsjahr | 2017 |
| Bruttorendite | 4.2 % |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 4'700'000.– |
| Verfügbar ab: | 1. August 2021 |
Interesse?
Telefon +41 31 950 40 00
